분양가상한제가 적용되는 수도권 공공택지 분양 단지에 내 집 마련 수요의 발길이 이어지는 가운데, 계룡건설이 6일 견본주택을 개관하며 ‘엘리프 시흥 더프라임’의 본격적인 청약 일정에 돌입한다.

‘엘리프 시흥 더프라임’은 경기도 시흥시 거모동 일원(시흥거모 공공주택지구 B-5블록)에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 25층, 4개 동, 전용면적 84㎡ 총 338가구 규모로 조성된다. 

이 중 304가구가 일반분양 물량이다. 

타입별 가구 수는 ▲84㎡A 288가구 ▲84㎡B 50가구로 실수요자 선호도가 높은 국민평형 단일 면적으로 구성됐다.

청약 일정은 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약 접수를 받는다. 

당첨자 발표는 17일이며, 계약기간은 28일~30일 3일간 진행된다. 

일반공급 1순위 청약 자격은 입주자모집공고일(10월 29일) 현재 시흥시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울시, 인천시)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 및 세대원이다. 

청약통장 가입 기간 12개월 이상 경과 및 지역별·면적별 예치금액(전용 84㎡ 기준 경기 200만 원, 서울 300만 원, 인천 250만 원)을 충족해야 한다.

전체 공급 물량 중 시흥시 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%가 우선 공급되며, 나머지 50%는 서울·인천 및 경기도 6개월 미만 거주자에게 배정돼 수도권 전역에서 당첨을 노려볼 수 있다. 

아울러 1주택을 소유한 세대에 속한 경우에도 1순위 추첨제(추첨제 배정 비율 30%)로 신청할 수 있다.

가격 경쟁력과 자금 마련 조건도 갖췄다. 

분양가상한제가 적용돼 전용 84㎡ 기준 최고 분양가가 5억 9930만 원으로 책정돼 6억원 미만으로 공급된다. 

여기에 통상 분양가의 10%로 책정되는 초기 계약금 비중을 5%로 낮춰, 청약 대기자들의 초기 자금 부담을 실질적으로 완화했다.

입지적 미래가치도 갖췄다. 

시흥거모 공공주택지구(1만 1919가구)와 남쪽으로 맞닿은 안산신길2지구(7009가구)가 함께 개발되면서 향후 1만 9000여 가구 규모의 미니 신도시급 신흥 주거생활권이 구축될 예정이다. 

이에 따라 거모동 기존 상권을 비롯해 정왕동과 안산 신길·선부동 일대의 생활시설을 이용할 수 있어 시흥과 안산 양쪽의 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교통 접근성도 우수하다. 

수도권 지하철 4호선과 수인분당선 환승역인 신길온천역을 도보로 이용할 수 있으며, 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC 등을 통해 시흥, 안산은 물론 수도권 주요 지역으로의 이동도 편리하다. 

반월·시화 국가산업단지가 가까워 직주근접 여건도 양호하다. 

아울러 지구 내 신설 예정인 거모2초등학교(가칭) 배정이 확정된 단지로 향후 자녀들의 통학 편의성이 높아질 전망이며, 단지 인근으로 제기천과 근린공원이 계획돼 쾌적한 정주 여건을 갖췄다.

주거 만족도를 높이는 특화 설계도 도입된다. 

풍부한 일조와 자연채광을 고려해 전 가구를 남향 위주로 배치하고, 넓은 개방감 및 공간활용도를 높인 판상형 중심 평면을 적용한다. 

단지 내 시야와 바람길을 고려한 통경축 배치로 개방감과 통풍을 높였으며, 각 세대별 개별 창고를 제공해 수납공간을 넉넉히 확보했다. 

주차공간은 총 508대로 가구당 약 1.5대 수준으로 여유 있게 마련된다.

분양 관계자는 “시흥거모와 안산신길2 연계 개발로 신흥 주거생활권이 조성되는 핵심 입지에 공급되는 단지”라며, “분양가상한제 적용으로 84㎡를 5억 원대에 공급하고 계약금 5% 혜택을 더한 데다, 유주택자도 1순위 청약이 가능한 만큼 수도권 실수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 

‘엘리프 시흥 더프라임’ 견본주택은 시흥시 능곡동 868-7에 마련되며, 6일 개관할 예정이다. 
 

분양광고 다른기사 보기